Un entretien régulier comme le nettoyage des gouttières et des descentes pluviales peut prolonger la durée utile de votre toit. En outre, des inspections périodiques peuvent vous permettre de repérer les problèmes avant qu’ils ne causent des dommages coûteux à votre propriété. L’ampleur des problèmes et l’âge du toit sont des facteurs clés pour déterminer si vous devez réparer ou remplacer le revêtement du toit.

Situations courantes Les matériaux, la qualité et le coût des couvertures varient grandement. Un entretien régulier, adapté au type de toit et aux matériaux qui le composent, est important, car c’est ce qui détermine en partie les performances du toit et la fréquence à laquelle vous devrez réparer ou remplacer ce dernier.

http://micasa.ca/maisonpassion/habitation/schl_011004_a-can.html

La réfection des toits est un des secteurs de la construction les plus affecté par des entrepreneurs de passage qui fonctionnent sans permis et sans assurances. Et un toit qui coule c’est une menace sérieuse pour votre portefeuille… Mais aussi pour votre santé. Mais heureusement, il y a moyen de trouver à coup sûr le bon entrepreneur qui va vous en donner pour votre argent et pour longtemps.

Vous pensez que votre toit doit être refait ... avant de signer un contrat à l’aveuglette, faites faire une inspection par un consultant spécialisé en toiture.

http://tva.canoe.ca/emissions/je/reportages/13981.html

 La toiture de votre maison est un des éléments les plus importants à entretenir car c'est elle qui vous protège de la pluie. Il existe deux types principaux de toit, en pente et horizontale ou plane. La toiture plate est habituellement recouverte de goudron et de rocaille. Il faut engager un entrepreneur en service de rénovation de toiture pour refaire ce genre de toit.

Les toitures en pentes sont habituellement recouvertes de bardeaux à toiture ou d'ardoises. Les ardoises avaient été adoptées pour remplacer les toits de bardeau de bois et diminuer les ravages d'incendies. L'ardoise est un genre de pierre en forme de tuile qui est clouée sur un squelette de bois assemblé sur les fermes du toit ou chevrons assemblés pour celles-ci.

http://www.larenovation.ca/renover/toits/

On estime la durée de vie d’une toiture en bardeaux d’asphalte entre 20 et 25 ans.  La durée de votre investissement dépend de nombreux facteurs comme le nombre d’heures d’ensoleillement, du type et du nombre d’arbres environnants, de la température de votre région et de son humidité ambiante.  Chaque année vous devez jeter un coup d’œil à votre toit pour vous assurez de corriger les affres du temps.  Vous y décélérez alors des fissures autour des solins, des bardeaux soulevés ou fendillés ou encore des interstices entre les sections du toit.

Munie de votre truelle et de votre contenant de goudron vous rechercherez les dommages apparents.  Voici deux exemples que j’ai déniché sur ma toiture qui approche lentement de l’âge limite.  Les dommages sont regroupés principalement du coté sud où le toit est exposé au soleil presqu’à l’année longue.

http://dansnotremaison.com/trucs-astuces-et-bricolage/trucs-pour-lexterieur/comment-entretenir-et-reparer-une-toiture/

Le bardeau ondulé, gondolé, rogné est un signe que votre toiture arrive à son terme.